1966〜1976年築, 専有面積42.37㎡〜62.37㎡の平均販売価格
京都府
28.4万円/㎡
前年比-12.7%
京都市伏見区
14.5万円/㎡
前年比--
下板橋住宅C棟
京都府京都市伏見区下板橋町
/ 丹波橋駅 徒歩8分
1971年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
1,117万円
21.3万円/㎡
653
963
1,272
1,582
AI査定結果
推定相場価格
1,117万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
963万円〜1,272万円
18.4万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月9日
下板橋住宅C棟
1,180万円（22.5万円/㎡）/ 5階 / 52.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,180万円 | 22.5万円 | 5階 | 52.37㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/08 | 1,180万円 | 22.5万円 | 5階 | 52.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,280万円 | 24.4万円 | 5階 | 52.37㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/08 | 680万円 | 13.0万円 | 5階 | 52.37㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/11/09 | 800万円 | 15.3万円 | 5階 | 52.37㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/09/18 | 780万円 | 14.9万円 | 5階 | 52.37㎡ | 4DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.7%下落、京都市伏見区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は京都市伏見区の平均と比較して55.2%割高です。